Modificări în programul ‘Noua Casă’: avans redus pentru tinerii sub 35 de ani
Regulile programului ‘Noua Casă’ ar putea fi modificate pentru tinerii sub 35 de ani, prin reducerea avansului minim necesar. Proiectul de lege, care a primit avize favorabile, continuă parcursul legislativ.
Un proiect de lege propune ca tinerii care nu au împlinit 35 de ani la data încheierii promisiunii bilaterale de vânzare să beneficieze de un avans minim de 5% și în cazul finanțărilor cuprinse între 70.001 și 140.000 de euro. Această modificare vine în contextul în care, în prezent, avansul minim este de 15% pentru aceste sume, ceea ce îngreunează accesul tinerilor la locuințe.
Inițiatorii proiectului subliniază că oferta de locuințe s-a redus cu aproximativ 18%, iar prețurile au crescut cu peste 15%, ceea ce face și mai dificil accesul tinerilor la achiziția unei locuințe. În marile orașe, valoarea medie a creditelor ipotecare depășește deja echivalentul a 70.000 de euro, făcând ca avansul de 15% să devină o normă, nu o excepție.
De exemplu, pentru o locuință de 140.000 de euro, un avans de 15% ar însemna aproximativ 21.000 de euro, comparativ cu doar 7.000 de euro în cazul unui avans de 5%. Această diferență de circa 14.000 de euro este considerată crucială pentru tineri, reprezentând granița dintre a accesa sau nu o locuință proprie.
Proiectul a obținut avize favorabile de la Consiliul Economic și Social și Consiliul Legislativ. În continuare, se așteaptă punctul de vedere al Guvernului și avizele Băncii Naționale a României, Consiliului Concurenței și Consiliului Fiscal, înainte ca inițiativa să fie dezbătută de Senat, prima Cameră sesizată.
